Συμμετοχή σε ιδιωτικό αρχιτεκτονικό διαγωνισμό, με πρόσκληση, για την διερεύνηση της δημιουργίας ξενοδοχειακής μονάδας σε συνδυασμό με επιχείρηση υποστήριξης εκδηλώσεων και εκμετάλλευσης της παρακείμενης παραλίας στην Χίο.

Το αντικείμενο του διαγωνισμού κινήθηκε σε δύο επίπεδα, στην εκπόνηση ενός επαγγελματικού προφίλ της επένδυσης (business plan) και στην αρχιτεκτονική πρόταση, που υλοποιεί το προτεινόμενο προφίλ. Το πρώτο ζητούμενο ήταν η διερεύνηση και αποσαφήνιση των συγγενών χρήσεων, που δύνανται να συνυπάρξουν αρμονικά στο συγκεκριμένο χώρο, με κριτήρια την αισθητική, τη λειτουργικότητα, τη μέγιστη επιχειρηματική εκμετάλλευση των εγκαταστάσεων με βάση τις επιτρεπόμενες πολεοδομικά διατάξεις. Ενδεικτικά οι χρήσεις που ήταν επιθυμητές από τους εργοδότες, πλέον των βασικών χρήσεων της ξενοδοχειακής μονάδας ήταν εργαστήριο/κουζίνα παρασκευής γευμάτων – catering, εστιατόριο με open bar, βοηθητικοί χώροι. Για την αξιολόγηση της πρόταση συνυπολογίστηκαν νέες ιδέες και προτάσεις όπως, υπαίθριος χώρος εκδηλώσεων/δεξιώσεων με μουσική, πολυχώρος εκδηλώσεων (συναυλίες κ.λ.π.), χώροι φιλοξενίας των συμμετεχόντων στα events, πισίνες, ανοιχτά γυμναστήρια και χώροι άθλησης και ψυχαγωγίας που να εκτείνονται από το χερσαίο στο θαλάσσιο χώρο.

Το κτιριολογικό πρόγραμμα που προέκυψε από την αρχική αυτή διερεύνηση, με αιτιολογημένη αναφορά στα συγκριτικά πλεονεκτήματα επιλογών των κύριων και δευτερευόντων χρήσεων, αποτέλεσε την βάση του δεύτερου ζητούμενου του διαγωνισμού. Αυτό ήταν ήταν η αρχιτεκτονική προσέγγιση, απεικόνιση και υλοποίηση (σε επίπεδο ιδεών) της παραπάνω διαδικασίας διερεύνησης και στην παραγωγή ενός σχεδιαστικού και οπτικού υλικού.

Το γραφείο μας μελέτησε συστηματικά και επεδίωξε την επιλογή της καλύτερης και πληρέστερης πρότασης από λειτουργική, αισθητική, τεχνική και οικονομική άποψη για τη χωροθέτηση των χρήσεων, με βάση τις απαιτήσεις της τέχνης, της επιστήμης και τις αρχές του βιοκλιματικού περιβαλλοντικού σχεδιασμού, προκειμένου να προκύψει συνολικό αποτέλεσμα με υψηλής ποιοτικής στάθμης, σύγχρονο και πρωτότυπο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα.

Λήφθησαν υπόψη κριτήρια όπως:

• Η μέγιστη αξιοποίηση του συντελεστή δόμησης, με τρόπο που οι χρήσεις να συνυπάρχουν αρμονικά μεταξύ τους.
• Η πληρότητα του κτιριολογικού προγράμματος.
• Οι καινοτόμες ιδέες για ανάπτυξη χρήσεων αναψυχής και πολιτισμού παράλληλα με την εμπορική αξιοποίηση του ακινήτου.
• Η ανάδειξη και ο εμπλουτισμός του υφιστάμενου πρασίνου.
• Τα αισθητικά, λειτουργικά, περιβαλλοντικά και βιοκλιματικά χαρακτηριστικά της περιοχής.
• Η ευκολία και η οικονομία της κατασκευής και η συντήρηση της.